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永发制衣公司工作服定做中的杂谈：---收房问题

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法官说法：两种情况可以---收房

根据<人民院关于审理商品房买卖合同------适用法律若干问题的解释>规定，---收房的法定理由有以下两种情形：1、房屋主体结构不合格不能交付使用，或者交房交付使用后，房屋主体结构经核验确属不合格;2、因房屋问题---影响正常居住使用。

因双方合同中未将精装修的作为交付条件之一，交房时存在的瑕疵不属于上述法解释规定的房屋主体存在问题且无法被修复的情形。

大理石地砖开裂、墙纸贴歪、石膏线开裂等问题，属于感官瑕疵;并非房屋主体结构不合格、影响居住安全的重大缺陷，并不会导致商品房的功能丧失，不会导致买房人合同目的不能实现。

当然，解释还规定了开发商的修复责任，工衣厂服冬装定制，购房人李某可以要求开发商对装修问题进行修复，模具厂工衣厂服，及赔偿因修复造成的损失。

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